1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
港区
140.8万円/㎡
前年比+2.3%
パレステュディオ芝浦TokyoBay
東京都港区芝浦一丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,941万円
137.6万円/㎡
1,584
2,489
3,394
4,299
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,394万円
116.5万円/㎡〜158.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステュディオ芝浦TokyoBay
2,500万円（117.0万円/㎡）/ 9階 / 21.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は128.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,500万円 | 117.0万円 | 9階 | 21.37㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/28 | 2,500万円 | 117.0万円 | 8階 | 21.37㎡ | 1K | - |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 139.4万円 | 11階 | 21.37㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/30 | 3,180万円 | 148.8万円 | 11階 | 21.37㎡ | 1K | - |
| 2025/04/13 | 2,600万円 | 122.8万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/18 | 2,600万円 | 122.8万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/05 | 2,800万円 | 132.3万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は128.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | パレステュディオ芝浦TokyoBay 港区芝浦一丁目 | 三田駅7分 | 2,500万円 | 117.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレステュディオ六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 3,100万円 | 140.3万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/09 | エスコート麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 2,400万円 | 124.3万円 | 19.31㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 100戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/09 | オリオ麻布十番 港区麻布十番四丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,800万円 | 139.6万円 | 20.06㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/22 | OLIO麻布十番 港区麻布十番四丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,800万円 | 139.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | グランド・ガーラ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,700万円 | 130.1万円 | 20.75㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 100戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | グランド・ガーラ南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,300万円 | 145.5万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パレステュディオ麻布イースト 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅3分 | 3,500万円 | 144.3万円 | 24.26㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2005年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/04 | パレステュディオ麻布EAST 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅3分 | 3,130万円 | 129.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルーブル南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅4分 | 2,800万円 | 133.9万円 | 20.91㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ステージグランデ南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅6分 | 2,390万円 | 111.2万円 | 21.5㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/29 | メインステージ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 2,350万円 | 116.2万円 | 20.22㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/13 | ルーブル白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 2,550万円 | 139.3万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/13 | プレール三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 2,290万円 | 114.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/18 | メインステージ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 2,350万円 | 116.2万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート三田慶大前 港区三田五丁目 | 三田駅8分 | 2,400万円 | 117.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレステュディオ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 2,790万円 | 125.3万円 | 22.26㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークウェル高輪 港区高輪一丁目 | 高輪台駅7分 | 2,600万円 | 120.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランド・ガーラ芝公園 港区芝三丁目 | 芝公園駅2分 | 3,150万円 | 140.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 159戸 | SRC |
| 2024/07/18 | パレステュディオ浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅4分 | 2,450万円 | 134.1万円 | 18.27㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/03 | ガリシア浜松町 港区浜松町二丁目 | 浜松町駅1分 | 3,420万円 | 146.2万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/05 | ガラ・シティ芝公園 港区芝二丁目 | 浜松町駅8分 | 2,500万円 | 113.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パレステュディオ三田 港区芝四丁目 | 三田駅3分 | 2,880万円 | 123.6万円 | 23.3㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/07 | トーシンフェニックス芝アストラーレ 港区芝一丁目 | 浜松町駅7分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | - | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル 港区芝二丁目 | 三田駅6分 | 3,250万円 | 129.8万円 | 25.03㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/13 | PHOENIX芝浦BAYFORT 港区芝浦一丁目 | 三田駅7分 | 2,520万円 | 122.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2005年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/17 | トーシンフェニックス田町 港区芝浦三丁目 | 田町駅6分 | 2,900万円 | 137.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/24 | L—Flat田町 港区芝浦一丁目 | 田町駅7分 | 2,890万円 | 140.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/15 | ザ・タワー芝浦 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅7分 | 3,680万円 | 140.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 19階建 | 西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコート浜松町 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅6分 | 2,700万円 | 132.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/12 | パレステュディオ芝浦シティ 港区芝浦二丁目 | 田町駅8分 | 2,930万円 | 140.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/22 | アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 2,380万円 | 118.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/28 | シーフォレシティ芝浦 港区海岸三丁目 | 田町駅11分 | 2,850万円 | 131.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/18 | レックス海岸通りレジデンス 港区海岸三丁目 | 田町駅12分 | 2,480万円 | 96.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィーダ・スカイコート品川 港区港南三丁目 | 品川駅12分 | 2,750万円 | 108.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、港区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は港区の平均と比較して16.9%割安です。
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